Pastoor van Eijsstraat 11, Geleen

Souterrain Proviantkelder (9,87 m2), betegelde vloer, bergplanken, afvoeren in huis van PVC, watermeter, (kleine) toegang tort kruipruimte(niet ingezien). Begane grond Hal/entree (ca 5,5 m2) voorzien van mooie plavuizen die zonder dorpels door de woning is gelegd, garderobe, brievenbus, rookmelder en designradiator. Gestoffeerde opgang/trap naar verdieping. Meterkast met 8 groepen, extra fornuis groep (2f), aparte groep zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meter. Nieuwe toiletruimte (Geberit zwevend toilet, fonteintje, design radiator, verlaagd plafond). Glazen schuifdeur naar keuken in l-vorm opgesteld (klein kookeiland) in crème kleur met kersenhouten kasten/details, zwart granieten werkblad, inductie kookplaat, aparte wok plaat, rvs wasemkap, vaatwasser, in overkant opgestelde keukengroep bevat nog een siemens oven, ruime koelkast en twee apothekerskasten. Designradiator. Doorgang naar doorzon woonkamer (1042 x 358/310, ca 34 m2), gashaard (met afstandsbediening), schuifpui naar patiotuin (ca 50 m2) met voldoende privacy, gericht op het westen. Aparte zitkamer (ca 18 m2) opnieuw met airco, veel lichtinval en tuincontact, roedes in de ramen. Loopdeur naar tuin en doorgang naar inpandige garage (848 x 30, ca 30 m2), tegelvloer, aansluitingen witgoed, cv element, sectionale poort met extra rolluik (elektrisch), omvormer solar edge SE5000H/HD Wave; op het dak van de garage zijn de panelen geplaatst. Verdieping Trap naar verdieping met rvs leuning. Overloop met airco (LG Dual inverter). Drie slaapkamers, resp. 11 (met schuifwandkast), 10 en 8 m2 allen met beuken laminaat parket (twee met rolluiken). Badkamer voorzien van hoekbad met douchescherm, dubbele wastafel, zwevend toilet, design radiator, straalkacheltje, verlaagd plafond en spots. 2e verdieping Kleine overloop (ca 2 m2), slaapkamer 4 (ca 18 m2) met dakkapel, rolluik en eveneens schuifwanden kast en airco. CV ruimte 8 m2 met Remeha 7814160 Tzerra Ace-Matic Combiketel (eigendom). Bergzolder. Kap is vermoedelijk geïsoleerd met Isover Zolderisolatie afgewerkt met stucplaat.

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.